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(Según proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado del ejercicio 2011)
Conceptos
- Nuestro cliente adquiere una vivienda modular para destinarla a vivienda habitual, NO como segunda residencia.
- ¿Qué se considera vivienda habitual?: Debe ser la residencia del cliente durante un plazo continuado de como mínimo 3 años, y debe ser habitada de manera efectiva en un plazo no superior a 12 meses a contar desde la fecha de adquisición.
- ¿Cuándo se inicia la inversión en vivienda habitual?: El inicio de la inversión se computará a partir de la fecha en la que se satisface la primera cantidad por la que se practica la deducción por inversión en vivienda habitual. La formalización de un contrato y una entrega a cuenta antes de la finalización de 2010, permitiría considerar que la inversión se inicia en al año 2010.
- ¿Cuándo se produce la adquisición de la vivienda habitual?: se considera que se adquiere la vivienda habitual cuando se satisfaga directamente los gastos derivados de la ejecución de las obras, o se entregue cantidades a cuenta al constructor (nosotros), siempre que la vivienda esté construida en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión. La adquisición definitiva se produce cuando se acredite la transmisión de la vivienda (factura o entrega de llaves) en caso de viviendas sin proyecto, y en el caso de viviendas con proyecto, el otorgamiento de la escritura de obra nueva. En este sentido, no será suficiente el hecho de la terminación de las obras.
Deducciones en el IRPF
- El contribuyente que inicie la adquisición de su vivienda habitual antes de la finalización del 2010 sea cual sea su nivel de ingresos tiene derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual, en los términos que actualmente se recogen en la ley de IRPF, es decir, podrá seguir aplicando la deducción del 15% (10,05% en la cuota estatal y 4,95% en la cuota autonómica), durante todos los ejercicios en los siga pagando la vivienda, con el límite de 9.015 €.
- El contribuyente que inicie la adquisición de su vivienda habitual a partir del 1 de enero de 2011, cuando su base imponible supere los 24.107,20 €, NO tendrá derecho a deducción por vivienda habitual.
- El contribuyente que inicie la adquisición de su vivienda habitual a partir del 1 de enero de 2011, cuando su base imponible es inferior a los 24.107,20 €, tendrá derecho a la deducción por vivienda habitual. En este caso la deducción se aplicará siguiendo las siguientes normas:
a.- Si la base imponible es menor o igual a 17.707,20 € se aplica íntegramente la deducción del 12,45 % (7,5% en la cuota estatal y el 4,95% en la cuota autonómica) con el límite de 9.040 €.
b.- Si la base imponible es mayor de 17.707,20 € brutos anuales y menor o igual de 24.107,20 € brutos anuales se aplicará la deducción del 12,45 % (7,5% en la cuota estatal y el 4,95% en la cuota autonómica) con el límite resultante de la siguiente fórmula: 9.040€ – ((B.I – 17.707,20€)*1,4125).
No obstante lo anterior, las Comunidades Autónomas tienen competencia en la legislación de la deducción por adquisición de vivienda habitual correspondiente al tramo autonómico de I.R.P.F, por lo que en función de la Comunidad Autónoma, donde vuestro cliente tenga establecida su residencia habitual, los importe de deducción podrían verse modificados por las distintas legislaciones autonómicas.
El biocombustible obtenido de la madera se transforma antes de ser entregado al consumidor. La UWET propone la siguiente clasificación: leña, astillas, pellets de madera, carbón vegetal, briquetas de carbón vegetal, licor negro y otros combustibles de madera. Mientras que las primeras se destinan a la producción de calor doméstico, el Licor Negro es un subproducto que se obtiene durante los procesos de descomposición química de la madera en las industrias en donde se produce pasta de papel. Este combustible, de color negro y aspecto viscoso, se utiliza en las propias industrias productoras en donde lo queman en grandes calderas para producir el vapor necesario para el proceso industrial y electricidad por cogeneración. Existen otras categorías de subproductos obtenidos a partir de dichos subproceso, donde se incluyen una amplia gama de combustibles líquidos o gaseosos derivados de la leña y del carbón vegetal como etanol, metanol, etc. En su producción se utilizan procesos pirolíticos o enzimáticos. De la colaboración de la Biología con la Tecnología, aparecen nuevos argumentos a favor de la madera ecoeficiente: Estados Unidos consigue manipular una bacteria, por lo que finalmente, ésta se alimenta de los azúcares alojados en la biomasa de la madera, para después expulsarlos en forma de biocombustible. 
LA INDUSTRIA MADERERA RESPONDE Ante estos avances y nuevas posibilidades de mercado, la industria maderera se apresura a adaptarse a la nueva demanda. Una planta piloto en el centro de gasificación Växjö Värnamo de Suecia comenzó en 2008 a producir gas de síntesis (mezcla de monóxido de carbono e hidrógeno conocida también como “syngas”) a partir de astillas de madera fermentadas. Es probable que en un lapso de cinco a diez años se obtenga un combustible comercialmente viable. Entre tanto, Royal Dutch Shell, primera en comercialización de biocombustibles y también una de las mayores empresas petroleras del mundo, trabaja para producir etanol a partir de astillas de madera. 
“La tecnología de la madera laminada, la madera microlaminada y los productos prefabricados de composición mixta, se orientan hacia una especialización y optimización cada vez mayores” La madera es probablemente la única materia prima renovable que se utiliza a gran escala y en la que su aprovechamiento no daña al medio ambiente. Optar por la madera es apostar por la ecología. La madera vuelve a crecer, es un material renovable. Y posee excelentes propiedades. Su tecnología ha ido evolucionando. Se han mejorado las propiedades de sus productos derivados, han surgido nuevos productos que han ampliado su campo de aplicación y se han complementado con otras materias primas para mejorar sus prestaciones. 
La madera es un material fabricado por la naturaleza con un elevado grado de especialización y de complejidad. Tiene una estructura tubular hueca cuyos componentes principales son los siguientes: - La celulosa, arrollada helicoidalmente en la pared tubular, con una resistencia a la tracción de 10.000 Kp/cm2 (superior a la del acero). - La lignina, que constituye la masa de la pared tubular, actuando como aglomerante de la celulosa, con una resistencia a la compresión de 2.400 Kp/cm2 (superior a la del hormigón). Esta estructura de haz tubular y hueca, realmente optimizada, en la que cada tubo puede considerarse como una columna hueca zunchada gracias a la disposición de las cadenas de celulosa, permite una economía de peso sorprendente al compararla con su resistencia. En la actualidad los materiales compuestos de reciente aparición utilizan estrategias similares empleando dos materiales con diferentes propiedades que se complementan para lograr un resultado óptimo. Los logros que alcanza la naturaleza con este material se ejemplifican en el árbol de la Ukola. Este coloso del bosque tropical tiene 120 metros de altura con la copa de ramas azotada por el viento, con tan sólo una sección de empotramiento de 6 metros cuadrados. La columna de Trajano, con 40 metros de altura tiene una superficie de apoyo de 9 metros cuadrados y la Torre Eiffel con 300 metros de altura, se apoya en una base de 10.000 metros cuadrados. 
Queda muy poco para que finalice la promoción de la Casa de Madera modelo Mediterranea, no te pierdas está oportunidad!!!! 
